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2011年第四届中国西部物业管理发展论坛顺利举行 -凯发k8娱乐下载手机app

信息来源:本站 发布时间:2011-08-16
     2011年8月11-12日,“2011年第四届中国西部物业管理发展论坛”在古城西安的曲江惠宾苑宾馆内举行。论坛邀请了住建部房地产市场监管司、中国物业管理协会有关领导和专家莅临指导。受执行董事漆春刚先生委托,陕//豫区域总部常务副总经理兼环艺工程部总经理张苏先生和陕//豫区域总部市场推广七部经理刘忠琪先生代表公司参会。

本次论坛的主题是“关注员工、关注未来、关注可持续发展之路”。在西安市住建局翟金海副局长致欢迎词、陕西省住建厅张孝成副厅长致词后,住建部地监司物业管理处陈伟处长就我国物业管理的现状作了讲话,他要求与会代表理性关注西部物业事业的发展,固本培源关注员工工作及生活状况,物业企业要志存高远,将事业做大做强,脚踏实地做好本职工作,坚持企业、行业的政策底线。

中国物业管理协会会长谢家瑾女士分析了物业企业面临的竞争压力和行业状况,对行业内因管理成本上涨导致物业公司弃盘(特别是在上海)现象越演越烈、影响社会稳定与和谐的现状表示了焦虑,值得期待的是,中物协正积极致力于向政府反应情况、争取政策,以及时改善物业企业的生存状况,同时营造一个有利于物业行业健康发展的政策环境。这将是中物协长期的工作任务,同时谢会长也呼吁各物业企业应积极调整和应对,延展服务内容,以副业补主业。

深圳物管处雷昭新处长、重庆物协罗渝陵会长、成都物协闻涛会长、西安物协杜小林会长、浙江绿城李海荣总经理、兰州民召扬民召董事长、重庆龙湖周洪斌等也先后作了发言,畅谈亲身经历我国物业管理行业高速发展的感受,也对物业管理行业今后的发展方向进行广泛地探讨,大家认为:基础物业的突破是破解目前物业困境的途径,突破方向在于创副,从房屋中介、代理,老人照看、停车管理及业主的其它要求方面入手,提高物业管理的副加值。

大家总结提出了行业的几大不正常现象,希望引起与会体代表的高度关注,包括:上海市由于劳动保险调整导至物业企业大量退出,引起政府注意;物业公司不应代收水、电费等,应要求政府介入干预;行业内缺乏人才,大家都在业内互挖墙角,却无法从社会上吸引更多优秀人才加入这个行业;物业行业准入门槛太低,导致企业竞争力下降等。

悦华置地的代表也积极参与了探讨,并结合自身实际,提出了许多有创建性的建议和意见,在这次论坛中赢得了大家普遍认同。与会代表最后达成重要共识,认为物业公司的业务模糊化是未来的发展方向。会后,大家参观了西安市物业管理住宅示范小区和西安世界园艺博览会。“2011年第四届中国西部物业管理发展论坛”于812日圆满落幕。

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