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关于加强项目防洪/防汛、设施设备检查工作的通知 -凯发k8娱乐下载手机app

信息来源:本站 发布时间:2015-05-27

公司各部暨全体(职)员工:

“安全工作重于泰山”,进入夏季以来高温火灾事故及雷雨天气频发,为切实抓好项目防洪防汛以及设施设备检查工作,确保业主的生命财产、企业财产安全,现要求各项目认真做好防洪防汛、设施设备安全检查工作。具体要求如下:

一、切实加强对安全工作的领导,严格落实安全工作责任制

1、各项目需切实加强对防洪防汛、设施设备检查工作的管理,认真贯彻“谁主管,谁负责”的原则,建立健全安全责任制,确保责任到人,措施到位;

2、值班表完善,各级值班人员定时巡查、保持通讯畅通;

3、加大巡查力度,对项目的安防设备、排水设备、消防通道、各类出入口等进行全面检查,制定合理措施,消除安防死角。

二、消防安全方面

1、在项目醒目位置(包括公告栏)位置张贴“温馨提示”,对业户进行水、电、气安全使用及防火防盗等提示;

2、对小区消防设施设备、水、电、气等公共设施设备进行排查并做好记录,确保项目用火、用电、用气符合消防管理安全规定;

3、确保项目消防设施、设备配备到位、可正常使用,如消防栓、灭火器等;

4、确保项目消防通道畅通,无乱停车及杂物堆放现象。

三、防洪/防讯、防雷、防风安全方面

1、及时掌握天气预报,根据本地区、本小区的实际情况,做好沙袋、木材、雨鞋、手电等抢险救援的物资储备;

2、检查小区配电系统,确保紧急情况下的二次供电。检查水泵运转情况,确保紧急状态下能正常排水;

3、对防风、防雨、防雷设施、危房、危墙、外墙悬挂物、地下室、地下室进口处、发电设施、雨水管道、明沟、暗沟、避雷针等检查到位,加固所有易松脱的部件,及时清除雨水管道、明沟、暗沟等排水系统中的垃圾、泥沙等杂物;

4、对项目门窗、围板、棚架、临时搭建物等易被风吹动的搭建物进行全面检查和整改,妥善安置易受雷雨大风影响的室外物品,当遭遇雷雨大风天气时应提醒或立即组织人员尽快离开临时搭建物;

5、督促电梯维保单位做好电梯检查、维保并将电梯检查维保记录留档保存,以确保电梯在此时期安全正常运行,并落实电梯维保单位值班人员凯发k8娱乐下载手机app的联系方式,以保证电梯出现问题时能第一时间联系到电梯维保单位;

6、根据项目实际情况适时关闭部分弱电系统或电梯,并做好对业主的解释工作;

7、做好应急方案,一旦受到雷暴雨威胁,要做好业主疏散等工作,确保业主生命财产安全。

四、设施设备检查方面

1、供配电设备:高压室、低压室、发电机房各设施设备随时处于可良好运行状态。

2、避雷装置:检查避雷装置安装可靠性及测量绝缘电阻等,确保避雷装置可正常使用。

3、给排水设备:检查水泵、上水管道及水箱、水箱浮球装置、进出水阀门及放水阀、水泵轴承/叶输/密封及电机绝缘等部件,确保水泵等设施正常运行使用。

4、电梯:要求电梯维保公司对电梯进行运行全面检查(包括电梯机井),并做好记录。

5、消防设备:检查火灾警报装置、电动防火阀、防火门、防火卷帘、消防水泵、消防栓、喷淋泵等,确保设施正常运行使用。

6、监控设备:检查监控服务器、视频输出系统、摄像头等设备,确保安装位置合理、可正常运行。

以上设备检查后如需动用维修基金,请及时按相关流程完善报审手续,使各项设施设备得以正常运行,确保项目管理工作正常开展。

请各项目于201565日前完成防洪防汛、设施设备安全自查工作,并将自查情况上报品质督导中心范本处。

 

 

 

 

 

      悦华置地现代服务产业集团群 董事会办公室   

二○一五年五月二十五日

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