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物业管理区域内供电突发性事故怎么办? -凯发k8娱乐下载手机app

信息来源:本站 发布时间:2015-05-19


(一)外线故障


1、根据小区设计要求:主供停电、备供自动投入。当外线故障导致小区主供电源停电时,值班人员要检查真空开关的指示牌是否分闸,再检查电压和指示灯,当明确失压断电后,将主供电源进线柜真空开关退出,挂“有人工作,禁止合闸”指示牌。


2、备用电源处于非自动位置,故主供电源断电时不能自动合闸,

检查备供电源进线柜之电表和指示灯、真空开关应处准备合闸位置,

合上备供电源进线柜开关。


3、检查变压器出线柜,是否正常。


4、检查低压受电柜,并合上低压总开关。


5、向供电局调度室报告并了解外线故障情况。


(二)内部故障


当高压柜真空开关、高压电缆或变压器出现故障时(短路或接地),非误操作引起,除该高压柜停电,甚至会引起主供电或备用电源的受电柜停电,此时值班人员应遵守下列程序:

1、将故障柜的真空开关退出(若引起火警,一人用手提式1211灭火器灭火,一人向消防中心报告)。


2、将故障柜的低压总开关退出,挂“有人工作,禁止合闸”指示牌。


3、将低压母联合闸,保证小区设施用电。


4、向工程部主管报告故障经过和处理情况。


5、召开事故分析会,邀请供电局、厂商及有关方面参加,分析事故发生原因和处理措施,并书面总结报告有关部门。


(三)市电全停


1、当主供、备用两路市电全停,启动发电机。


2、退出市电联系开关,合上发电机联系开关,向应急负荷供电,并每隔15分钟检查一次发电机运行状况,如燃油量、水温等。


3、监视市电进线电压,尽快与供电局联系,一旦市电恢复正常,立即退出发电机电源,恢复市电供电。


4、作好记录,及时向上级领导报告。


5、市电失压,发电机正常情况下将在15秒钟自动启动。若有异

常改用手动启动。


(四)通知用户


1、供电系统紧急故障发生后应马上由工程主管预计修复时间。

2、4小时内可修复的故障,应由物业办指挥中心通知受影响业主、物业使用人。

3、4小时以上才可修复的故障应由管理处或供电单位通知受影响业主、物业使用人。


(五)自备发电机发电措施


1.将发电机打在“手动”档上;

2.在有“市电供电”和“发电供电”的双回路供电中,断开“市电供电”回路,并挂牌;

3.断开主变的低压进线开关,并退出母线,使开关与母线有明显的断开点;

4.在退出母线后的低压进线开关上挂牌;

5.起动发电机,并多巡视,确保发电机的正常运行和可靠的供电质量。

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